Piscine
Piscine
Cuisine Parquet
Salle à manger
Salon Lustre Carrelage
Cuisine Carrelage
Salle à manger
Salon Carrelage Lustre
Salon Carrelage Lustre Cheminée
Salon Lustre Cheminée
Chambre
Salle de bains
Chambre
Salle de bains Carrelage
Chambre Carrelage
Chambre Parquet
Salle de bains
Piscine
Piscine
Cour
Piscine
Piscine
Piscine
Cuisine Parquet
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Salon Lustre Carrelage
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Cour
Piscine

Splendide Propriété en plein coeur du Domaine de Pont Royal
Mallemort

745 200 €

Informations complémentaires

Splendide Propriété en plein coeur du Domaine de Pont Royal

745 200 €

Dans le prestigieux domaine du Golf International de Pont Royal, cette propriété pour connaisseur et amoureux des belles matières.
Cette demeure construite en 2005 dans les règles de l'art par des professionnels est particulièrement économique à la vue de son classement énergétique.
Elle développe une surface plancher de 170m2 sur un terrain de 1700m2 sans vis à vis et avec une très belle exposition plein sud, l'ensemble des pièces de par sa construction rigoureuse bénéficie de poutre apparentes
Entièrement clôturé, vous serez à l'abri des regards derrière son beau portail en fer forgé et ses haies denses.
Le terrain plat a conservé une belle partie boisée d'essences provençales.
Les espaces ont été intelligemment étudiés et l'on peux par exemple en plus d'un grand garage communiquant avec la cuisine, recevoir 5 ou 6 voitures d'amis, sur sa propriété.
La distribution de la maison permet de retrouver une grande cuisine familiale ou l'on recevra avec plaisir tous les amis de passage. La cuisine se prolonge par une très belle terrasse couverte pour les soirées de fin d 'été.
L'entrée est somptueuse et permet de découvrir un bel escalier installé tout en légèreté et donnant vers le séjour agrémenté d'une splendide cheminée traditionnelle.
Au rez de chaussée nous retrouverons 2 chambres avec placards et terrasse, une grande buanderie, un toilette et une salle de bain/ douche exposée plein est.
A l'étage 2 grandes chambres avec placards et balcon donnant vers la piscine et la pinède, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle de douche avec toilette.
Une grande piscine chauffée permettra en tous temps de profiter de la chaleur provençale et de se reposer sur une belle plage prolongée par une grande pelouse permettant de jouer avec les enfants.
Cette maison fera nous en sommes certains la joie de personnes connaissant la valeur d'une maison idéalement placé dans le domaine, prenez simplement le temps de nous appeler pour la visiter.

Autres visuels

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • École primaire 5 km
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 10 km
  • Piscine publique 5 mètres
  • Golf 500 mètres
  • École secondaire 5 km
  • Aéroport 45 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Autoroute 10 km
  • Lac 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Golf
  • Piscine

Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 25 200 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 1908 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 4045354
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Climatisation, Bois
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg éqCO2/m².an